Vente maison 192 150 €

170 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

La Châtaigneraie (85120)

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1 130 €/m²

AGENCE IMMOBILIERE DE POUZAUGES

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Description

Votre agence immobilière AIP La Châtaigneraie vous propose : Ce pavillon - 4 chambres - sur une parcelle d'environ 1700 m². Avec 170m² habitables, l'habitation se compose au 1er étage : d'une entrée, d'une cuisine équipée de 12,30 m², d'une arrière-cuisine/buanderie de 5,30m², d'un salon (poêle à granulés) /séjour de 31,50m² avec accès à un balcon côté sud-ouest, de 2 chambres de 13,00m² et 10,80m², WC, d'une salle de bains + douche de 7m² et d'un bureau ou dressing de 7m². Au RDC : un garage de 34m² avec portail électrique, un bureau de 32m², 2 chambres de 17m² et 14,50m² en enfilade dont une avec douche, lavabo et WC. Etage : grenier. Toiture tuile en bon état. Ouverture PVC double vitrage. Volets roulants électriques centralisés. Chauffage poêle à granulés et fioul. Tout à l'égout. Abri de jardin et petits toits. Le tout sur une parcelle paysagée et close. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 23/10/2025 - maj le 28/11/2025 - Réf. agence : CH01277HT - Réf Superimmo : ANVXZQEYG

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Caractérisques

Prix de vente : 192 150 €	Prix au m² : 1 130 € / m²

9 150 € TTC inclus dans le prix de vente.

170 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 765 m²	Orientation : Sud

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

189 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

39 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 01/07/2021.

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Historique des prix

22 novembre 2025

Baisse de 4,7%

192 150 €

23 octobre 2025

201 548 €

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