Vente maison 750 000 €

170 m²

7 pièces 7 p

6 chambres 6 ch

La Baule-Escoublac (44500)

Ajouter aux FAVORIS

4 412 €/m²
Exclusivité

AGENCE PARIS LA BAULE

06 11 07 71 44 Appelez de la part de Superimmo.com

Téléphone

Nom

Je souhaite recevoir les annonces similaires. En savoir plus

Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

J’accepte de recevoir les offres de partenaires de Superimmo par

Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.

Contacter par email

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Description

Golf de Saint Denac Maison de 170m²
EXCLUSIVITE Au cœur du golf international de La Baule, dans un domaine privé maison de 7 pièces d'environ 170 m2 + 30 m² de garage + grenier ( 240m² su sol )sur une parcelle de 3.462 m² clôturée. La maison parfaitement entretenue se compose au rez de chaussée d’une entrée, une belle pièce de vie (plus de 50 m²) avec cheminée et un accès direct sur la terrasse, une cuisine équipée ouverte, une buanderie, une grande chambre avec salle de bains avec toilettes, une petite chambre avec lavabo et wc séparées. A l'étage un palier avec bureau, wc séparé, 2 chambres, une salle d'eau et une 3ème en suite avec salle de bains et dressing. Un garage double et cave. Beau jardin clos avec abri de jardin et un espace bar avec jacuzzi et cuisine d’été (puit pour arrosage automatique). Copropriété en ASA 557€/an Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 2.060€ euros et 2.840€ Prix net vendeur 720.000 euros + honoraire d'agence (4,16 % TTC charge acquéreur),les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site: géorisques.http://www.georisques.gouv.fr. bien présenté par Agence Paris La Baule - 16 avenue Pavie - 44500 la Baule. SIREN : 409 426 749

Publiée le 15/10/2025 - maj le 27/11/2025 - Réf. agence : 86368811 - Réf Superimmo : ANVXZOB0E

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Caractérisques

Prix de vente : 750 000 €	Prix au m² : 4 412 € / m²
Charges prévisionnelles : 552 € / an

30 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

170 m² - 7 pièces - 6 chambres	Année de rénovation : 2018
Orientation : Sud	Vue dégagée, sur jardin
Année de construction : 1978	Assainissement : fosse septique
Fenêtres double vitrage	Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

159 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 060 € / an

Maximum : 2 840 € / an

Diagnostics réalisés le 09/10/2025.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires

Historique des prix

9 novembre 2025

Baisse de 4,7%

750 000 €

15 octobre 2025

787 000 €

Localisation

DEMANDER L’ADRESSE DU BIEN

Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agence
AGENCE PARIS LA BAULE

Siren : 409426000 - N° de carte professionnelle : 75012016000007322