Vente maison 199 000 €

170 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Javron-les-Chapelles (53250)

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1 171 €/m²
4 Parkings

Christophe DESCOINS - SAFTI

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Description

Située dans un hameau paisible composé de deux maisons, entre Javron-les-Chapelles et Villaines-la-Juhel, cette magnifique longère rénovée avec soin vous offre un cadre de vie exceptionnel, en pleine campagne.
Caractéristiques :
Surface habitable : 170 m²
Nombre de chambres : 5, dont 1 au rez-de-chaussée
Garage : Double garage avec portes électriques
Fenêtres : PVC avec volets roulants solaires
Panneaux photovoltaïques installés en 2024, déjà en production
Terrain : Parcelle de 20 500 m², idéale pour les animaux
Dépendances : poulailler, taillis, et une mare poissonneuse
Ce bien est parfait pour les amoureux de la nature, offrant de vastes espaces pour l’épanouissement de vos animaux et la tranquillité absolue.
Une véritable opportunité à saisir !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 199 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe DESCOINS, Tél. : 0783221094, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Laval sous le numéro 949 514 384 - SAFTI – DESCOINS Christophe, Conseiller indépendant

Publiée le 03/11/2025 - maj le 01/12/2025 - Réf. agence : 1555721 - Réf Superimmo : ANVXZSVZ3

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Caractérisques

Prix de vente : 199 000 €	Prix au m² : 1 171 € / m²

Barème d’honoraires : voir le barème

170 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 20 500 m²	4 Parkings
Année de construction : 1949	1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

222 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

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