Vente maison 480 000 €

170 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Honfleur (14600)

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2 824 €/m²
1 terrasse
Cuisine ouverte, équipée

Christelle HAMEL-TABUTIAUX - Expertimo

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Description

DANS LE TRIANGLE D'OR HONFLEUR PONT L'EVEQUE DEAUVILLE,
A VOIR TRES VITE !!! MAGNIFIQUE NORMANDE ENTIEREMENT RESTAUREE DE 190M2 AU SOL SUR UN MAGNIFIQUE TERRAIN DE 3750 M2 JOLIMENT ARBORE
Cette belle maison saura vous séduire par ses superbes volumes, un très spacieux séjour salon d'environ 67 m2 avec plafond cathédrale et très belle cuisine ouverte (piano de cuisson Falcon), une grande suite parentale avec salle de douche en rez de chaussée, 3 autres spacieuses chambres et salle de bains à l'étage, il faut venir la découvrir !
Son jardin s'agémente d'une cuisine d'été, d'une jolie mare avec ponton en bois, un petit chalet, un grand appenti, et un charmant potager, le tout très joliment arboré,
AU CALME, EMPLACEMENT PRIVILEGIE, RARE SUR LE MARCHE !!!!!
(Fenêtres alu neuves, toiture neuve, poêle à granulés, de très gros atouts non-négligeables).
DPE D GES B
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Christelle Hamel-Tabutiaux RSAC Lisieux 485153522
L'état des risques de ce bien est disponible sur errial.georisques.gouv
Cette annonce vous est proposée par HAMEL-TABUTIAUX Christelle - SAS - NoRSAC: 485 153 522, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de LISIEUX - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Maj le 25/09/2025 - Réf. agence : 2406 - Réf Superimmo : ANVXWQ2C7

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Caractérisques

Prix de vente : 480 000 €	Prix au m² : 2 824 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

170 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 3 750 m²	Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
1 terrasse	Année de construction : 1900
Cuisine ouverte, équipée	2 salles de bain
2 wc	Jardin (3 750 m²)

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

213 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 770 € / an

Maximum : 3 800 € / an

Diagnostics réalisés le 29/07/2024.

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