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Vente maison 279 000 €
170 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Hélesmes (59171)
170 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Hélesmes (59171)
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- 1 641 €/m²
- Exclusivité
- 1 balcon (15 m²)
- 1 terrasse
- 2 garages - 2 parkings
- Cuisine équipée
- Chauffage au gaz
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Maison individuelle à vendre à Hélesmes :
Le hall d'entrée distribue une cuisine, un séjour spacieux avec une cheminée feu de bois et un espace salon/détente avec bar donnant sur une terrasse. La salle de bains se situe également au rez-de-chaussée.
A l'étage, un grand palier lumineux distribue 4 chambres, toutes spacieuses dont une est équipée d'un point d'eau.
La maison est construite sur un sous-sol complet dans lequel vous pourrez stationner 2 véhicules, réaliser votre atelier, votre bureau et profiter de la mi-saison avec une cuisine d'été simplement installée donnant sur le jardin.
A l'extérieur, le jardin est entièrement clos, arboré et sans vis-à-vis. Pour des moments de détente, vous pourrez profiter également d'un patio équipé d'un barbecue et d'un four à pizza à bois.
La maison est équipée de fenêtres en double vitrage PVC avec volets électriques, d'un chauffage central au gaz, d'une cheminée feu de bois et de panneaux solaires pour l'eau chaude.
C'est une maison qui offre des beaux volumes, un environnement agréable et un vrai potentiel familial.
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Honoraires inclus de 3.33% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 270 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2200.00 € et 3040.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller PIERRE NOTARIANNI IMMOBILIER : Président - Pierre NOTARIANNI
Carte T CPI59072018000037052
RCP MMA.
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Publiée le 15/07/2025 -
maj le 06/12/2025 -
Réf. agence : VM2760-NOTARIANNI2 - Réf Superimmo : ANVXZ2F4X
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Prix de vente : 279 000 €  | Prix au m² : 1 641 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,33% TTC - 9 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème
| 170 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 070 m² | Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest |
| 2 garages - 2 parkings | 1 balcon (15 m²) |
| 1 terrasse | Année de construction : 1980 |
| Chauffage au gaz | Cuisine équipée |
| Séjour de 40 m² | 1 salle de bain |
| Wc séparé - 2 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  27 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
2 200 € / an
Maximum :
3 040 € / an
Diagnostics réalisés le 26/06/2025.
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Siren : 842432809 - N° de carte professionnelle : CPI59072018000037052
03 27 24 40 24
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