Vente maison 525 000 €

170 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Guyancourt (78280)

Localisée au cœur du Village de GUYANCOURT à proximité immédiate de toutes les commodités à pied (commerces, écoles, transports), venez découvrir cette superbe maison de construction traditionnelle édifiée sur sous-sol total, un bien d'une extrême rareté sur le secteur.
D'une superficie carrez de 151 m² et environ 170 m² de surface utile édifiée en 1963 sur une parcelle de 311 m² et disposant de volumes exceptionnelles, elle comprend :
- au rez de chaussée (sous-sol) : une salle de jeux, un espace chaufferie, une buanderie, un grand garage double.
- au premier étage : une entrée, un salon séjour donnant accès à une terrasse donnant sur jardin au calme sans vis à vis, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle de bain et un wc séparé.
- au deuxième étage : une grande pièce de vie de 25m² (transformable en chambre) , deux chambres, une salle de bain et un wc indépendant.
Enfin pour les véhicules vous pourrez bénéficier d'un emplacement de stationnement extérieur.
Les peintures de la maison viennent d'être refaite pour la vente, elle est également équipée d'une pompe à chaleur et d'une toiture entièrement isolée.
Découvrez toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant RDV avec notre équipe !
Référence agence : 776

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Prix de vente : 525 000 €	Prix au m² : 3 088 € / m²
Taxe foncière : 2 059 €

Consommation d'énergie

Consommation 226 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/05/2025.

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