Vente maison 590 000 €

170 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Guérande (44350)

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3 471 €/m²
1 Garage

Villa Marine

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Description

Située à seulement 3 km des commerces et 9 km des plages, cette magnifique chaumière est un bien rare, à découvrir sans tarder. Elle offre une pièce de vie traversante de 45 m2, 4 chambres dont une au rez-de-chaussée, une cuisine aménagée et équipée, une arrière cuisine, une mezzanine, une salle d'eau, une salle de bains, deux WC. Côté extérieur, vous serez séduits par un vaste terrain fleuri et arboré, un garage, un préau pour abriter deux véhicules, ainsi qu'une piscine chauffée. Cette propriété est équipée d'un puits, idéal pour l'arrosage du jardin.

Publiée le 26/06/2025 - maj le 04/12/2025 - Réf. agence : 122 - Réf Superimmo : ANVXYWG0R

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Caractérisques

Prix de vente : 590 000 €	Prix au m² : 3 471 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,51% TTC - 20 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

170 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 789 m²	1 Garage
Année de construction : 1990	Séjour de 45 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

169 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 08/04/2021.

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Siren : 842939647 - N° de carte professionnelle : 44022016000005908