Vente maison 1 450 000 €

170 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Grimaud (83310)

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8 529 €/m²
1 garage - 1 parking
Piscine

Cap Nègre Immobilier

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Description

1 450 000 euros VILLA DE 170M² AVEC JARDIN A VENDRE DANS LES HAUTEURS DE BEAUVALLON A 2 km des plages, au calme, charmante villa provençale de plain-pied de 170 m² sur un terrain arboré de 950 m², orientée sud-ouest avec aperçu mer. Vaste séjour avec hauteur sous plafond, salle à manger, cuisine, 5 chambres, 2 salles de bain. Piscine 11x4,7 m sans vis-à-vis. 2 grands garages (dont 1 aménageable), cave, 4 stationnements. Environnement paisible. Coup de coeur assuré. Sans procédures - Charges 400 euros/an DPE C (162) - A (5) (4.17 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Loïs ESCOUBEYROU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 930 098 009 - Toulon.

Publiée le 19/11/2025 - Réf. agence : VP1776793 - Réf Superimmo : ANVXZWUFU

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Caractérisques

Prix de vente : 1 450 000 €	Prix au m² : 8 529 € / m²
Taxe foncière : 3 400 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,17% TTC - 58 000 € TTC inclus dans le prix de vente.

170 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 950 m²	Piscine
Orientation : Sud	1 garage - 1 parking
Année de construction : 1980

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

162 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 09/11/2022.

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Siren : 924032972 - N° de carte professionnelle : cpi83062016000012244