Vente maison

170 m²

7 pièces 7 p

3 chambres 3 ch

Grasse (06130)

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Piscine

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Description

Villa de caractère à GRASSE Sud proche Saint Jacques
Vendu en 6 visites par notre Agence !Notre agence immobilière vous propose en exclusivité une villa à GRASSE Sud proche Saint Jacques.
Dans un environnement résidentiel et facile d accès vers les axes routiers.Belle villa de charme et de caractère profitant d'une surface de 170 m² habitable s'agençant de plain pied : entrée avec des toilettes invités, superbe séjour climatisé avec salle à manger et salon cheminée,une cuisine récente équipée,3 belles chambres climatisées avec placards, dressing,une salle de bain ,une douche et des toilettes. Par un escalier intérieur ,une surface de 50 m² habitable pouvant accueillir un appartement ou des chambres supplémentaires
Grande buanderie. Cave. Annexes. Chaufferie. Garage 30 m².
Terrain de 1500 m² piscine hors sol. Fenêtres en double vitrage !Electricité récente !Chauffage central neuf au gaz de ville!
Assainissement au tout à l égout.
"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr".

Publiée le 03/06/2025 - Réf. agence : 3444624 - Réf Superimmo : ANVXYPJ6U

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Caractérisques

Honoraires à la charge du vendeur.

170 m² - 7 pièces - 3 chambres - ter. 1 500 m²	Piscine
Vue dégagée	Année de construction : 1966
Assainissement : tout à l'égout	Eau chaude individuelle : chaudière
Climatisation	Séjour de 45 m²
Fenêtres double vitrage	Cheminée

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

118 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

26 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 31/07/2014.

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