Vente maison 350 000 €

170 m²

7 pièces 7 p

3 chambres 3 ch

Goussancourt (02130)

MAISON D'ARCHITECTE A GOUSSANCOURT
Située dans un cadre privilégié dans le joli village de GOUSSANCOURT (02), à une heure de Paris et 20 minutes de Reims, cette superbe maison d'architecte de 170 m² habitables construite de plain-pied offre un confort absolu et une luminosité exceptionnelle.
Sans vis-à-vis, elle bénéficie d'une belle intimité tout en étant proche des commodités.
Exposition idéale : Façade principale exposée sud-ouest permettant de profiter d'un ensoleillement optimal toute la journée.
Double séjour spacieux avec de larges baies vitrées ouvrant sur un jardin privé. Un espace de vie convivial, parfait pour recevoir.
Cuisine ouverte moderne et fonctionnelle, entièrement meublée avec des équipements de qualité.
Trois chambres confortables, bureau, salle de jeux, deux salles de bains, buanderie et cellier.
Auvent de stockage accessible depuis la maison, garage, et abri de jardin de 10 m². 2 terrasses pour un total de 60 m².
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr
Le prix est affiché honoraires inclus à la charge du vendeur. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire immobilier Sylvana FERRACIN.

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Prix de vente : 350 000 €

Prix au m² : 2 059 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 134 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/06/2025.

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