Vente maison 225 000 €

170 m²

8 pièces 8 p

Gournay-en-Bray (76220)

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1 324 €/m²
5 Parkings
Chauffage individuel électrique

Immo Carré

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Description

À Neuf-Marché : 3mn de Gournay-en-Bray, 1h20 de Paris, 20mn de Gisors.
Maison divisée en 3 APPARTEMENTS, tous LOUÉS :
- au RDC : F4 de 80 m2 habitables (DPE D/B) + F1 de 26 m2 habitables (DPE D/B)
- à l'étage : F3 de 63 m2 habitables (DPE E/B), environ 80 m2 au sol
ENTRÉE INDÉPENDANTE et JARDIN PRIVATIF pour chaque appartement ! Places de parking attitrées devant la maison.
Très bon état général, et chose rare.. l'ensemble S'AUTO-FINANCE* !
Une chance à saisir, faites vite..
* loyers = mensualités du prêt sur 20 ans, avec un apport personnel couvrant les frais annexes (notaire et banque)
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1210.00 et 1690.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Immo Carré : Directeur d'agence - Jérémy Mathis
Carte T CPI 77022023000000008
RCP MS Amlin contrat n° AMRCP201019

Publiée le 29/05/2025 - maj le 01/12/2025 - Réf. agence : VM324-IMMOCARRE - Réf Superimmo : ANVXYO02Y

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Caractérisques

Prix de vente : 225 000 €	Prix au m² : 1 324 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

170 m² - 8 pièces - ter. 1 074 m²	5 Parkings
Année de construction : 1987	Chauffage individuel électrique

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

249 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

8 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 210 € / an

Maximum : 1 690 € / an

Diagnostics réalisés le 02/06/2023.

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Siren : 949887210 - N° de carte professionnelle : CPI 7702 2023 000 000 008