Vente maison 239 000 €

170 m²

9 pièces 9 p

6 chambres 6 ch

Givors (69700)

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1 406 €/m²
Exclusivité
Balcon
Terrasse
Cuisine aménagée
Chauffage individuel au gaz

Bernard TAMBELLINI - Propriétés-privées.com

13 avis

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Description

Givors centre au calme, exclusivité pour cette maison de ville de plus de 170 m2. 2 logements 1 duplex et 1 T3 . A deux pas de la gare et des commerces. Elle se compose d'un duplex de 6 pièces avec une grande terrasse de plus de 17 M2, salle de vie, cuisine semi-ouverte, salon, SDB 4 chambres et 1 salle d'eau . Ensuite nous trouvons un T3 avec balcon. Il se compose d'une salle de vie, 2 chambres et une salle de d'eau. La propriété possède 1 garage, 3 places de parking privatif et 6 caves. Notre avis : Idéal grande famille ou investisseur Prix 239 000 euros HAI honoraire charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez BERNARD TAMBELLINI au 06 72 18 29 39 ou par courriel à . Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Bernard TAMBELLINI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LYON 801852955 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES. Réseau national immobilier, au capital de 40 000 euros, 44 allée des cinq continents ZAC LE CHENE FERRE, 44120 VERTOU, RCS NANTES n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 1101 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Mandat réf 407487. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Bernard TAMBELLINI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LYON 801852955 - .

Publiée le 01/07/2025 - maj le 10/11/2025 - Réf. agence : 407487TAB010725TAB - Réf Superimmo : ANVXYXXSF

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Caractérisques

Prix de vente : 239 000 €	Prix au m² : 1 406 € / m²
Taxe foncière : 1 800 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

170 m² - 9 pièces - 6 chambres	1 niveau
Orientation : Est / Ouest	Garage
1 cave	Balcon
Terrasse	Chauffage individuel au gaz
Cuisine aménagée	2 salles d'eau - 1 salle de bain
3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

310 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

68 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)

Minimum : 3 250 € / an

Maximum : 4 450 € / an

Diagnostics réalisés le 24/05/2024.

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