Vente maison 175 000 €

170 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Gironde-sur-Dropt (33190)

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1 029 €/m²
Coin cuisine équipé
Chauffage individuel au gaz

ENTRE VOUS ET NOUS

51 avis

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Description

Réf 645
Votre agence immobilière d'Auros vous propose cette maison en pierre de 170 m² à Gironde sur Dropt avec commerces et gare accessibles à pied.
Vous découvrirez une cuisine équipée et aménagée, un séjour, une chambre avec salle d'eau, un WC séparé.
Au premier étage, trois chambres et une salle d 'eau.
Au deuxième étage, une grande chambre et un grenier aménageable.
Un petit jardin vous attend afin de pouvoir manger en extérieur.
Double vitrage, tout à l'égout, des travaux de rafraichissements sont à prévoir.
Honoraires inclus de 6.06% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 165 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1200.00 et 1400.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller ENTRE VOUS ET NOUS : Sabrina WAESELYNCK
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 837482758

Publiée le 29/05/2025 - maj le 04/09/2025 - Réf. agence : VM645-ENTREVOUSETNOUS - Réf Superimmo : ANVXYO6GT

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Caractérisques

Prix de vente : 175 000 €	Prix au m² : 1 029 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,06% TTC - 10 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

170 m² - 7 pièces - 5 chambres	Chauffage individuel au gaz
Coin cuisine équipé	2 salles d'eau
Wc séparé - 1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

124 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

25 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 200 € / an

Maximum : 1 400 € / an

Diagnostics réalisés le 24/02/2023.

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