Vente maison 369 000 €

170 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Génissieux (26750)

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2 171 €/m²
1 terrasse
1 Garage
Cuisine séparée
Chauffage individuel au fuel (radiateurs)

Florian LABOURI - ikami

13 avis

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Description

À Génissieux, venez découvrir cette belle bâtisse de 170 m2 sur 940 m2 de terrain et 432m2 de terrain supplémentaire en face de la maison.
Cette charmante habitation en pierre vous offrira au rez-de-chaussée une belle entrée, qui dessert un bureau de 16 m2, un salon et une cuisine semi-ouverte.
À l'étage, vous trouverez 3 chambres, une pièce de 38 m2 avec une baignoire, un WC, et une salle d'eau avec une double vasque.
Double vitrage, volets bois, système de chauffage au fioul ainsi qu'un poële à bois.
Egalement un garage avec une fosse pour les bricoleurs, un coin chaufferie et plusieurs dépendances (6,5 et 18,3 m2).
Pour plus de renseignements, contacter votre conseiller Florian LABOURI. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Maj le 21/10/2025 - Réf. agence : IP22943 - Réf Superimmo : ANVXVQLCA

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Caractérisques

Prix de vente : 369 000 €	Prix au m² : 2 171 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

170 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 372 m²	1 Garage
Cave (20 m²)	1 terrasse
Année de construction : 1820	Chauffage individuel au fuel (radiateurs)
Cuisine séparée	Séjour de 33 m²
1 salle d'eau	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

281 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

65 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 110 € / an

Maximum : 4 270 € / an

Diagnostics réalisés le 03/05/2024.

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