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Vente maison 860 000 €
170 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Fuveau (13710)
170 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Fuveau (13710)
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- 5 059 €/m²
- Chauffage au gaz (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Richard Fayat vous propose: RARE A LA VENTE !
Une très belle opportunité d'achat et projet d'investissement possible avec ce DUO : MAISON + TERRAIN constructible à détacher, sur une parcelle totale de plus de 3200m² !
Venez vite découvrir à moins de 30mn D'AIX EN PROVENCE, dans un village pittoresque, vivant et recherché de la région : FUVEAU.
La maison de près de 170m² habitable est constituée de 2 espaces de vie distincts (mais reliés ensemble).
Le premier principal est composé : d'une entrée, mezzanine / bureau, cuisine semi ouverte sur le salon - salle à manger avec cheminée, WC invités. Pour un volume total de plus de 70m². Une partie nuit, en demi étage : 3 chambres, SDE, WC.
Le 2nd espace de vie est constitué : d'une entrée indépendante, buanderie, SDE, couloir, WC, grande chambre donnant sur un extérieur - avec terrasse indépendante.
Une belle piscine forme libre et grand Pool House. Un grand garage et 2nd abri annexe.
Le terrain détachable pourrait aller de 1100 à 2000M². DP a redéposer.
La constructibilité est importante sur cette zone.
Possibilité de 1 à 10 logements supplémentaires selon le projet et volume habitable (a l'étude actuellement avec l'urbanisme de la commune).
Ce bien laisse place à un large spectre de projections immobilières et profils d'acquéreurs. Ceci à quelques pas du village à pieds et d'une commune favorable au développement de l'habitat sur ce secteur (en respectant evidemment les règles d'urbanisme).
A vite découvrir et saisir la belle opportunité !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 155 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Richard Fayat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aix-En provence sous le numéro 885119701, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 30/11/2025 -
Réf. agence : 1899575 - Réf Superimmo : ANVXZZME7
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| Prix de vente : 860 000 € | Prix au m² : 5 059 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 170 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 3 200 m² | Année de construction : 1984 |
| Chauffage au gaz (radiateurs) | Cheminée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  32 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 680 € / an
Maximum :
2 340 € / an
Diagnostics réalisés le 10/04/2024.
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Siren : 885119701 - N° de carte professionnelle : IAD
06 22 66 51 64
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