Vente maison 464 000 €

170 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Fresnoy-le-Luat (60800)

iad France - Rodolf Lasnier vous propose: À Vendre – Spacieuse Maison T5 de 170 m² avec Piscine Chauffée et Prestations Haut de Gamme – Fresnoy-le-Luat
Située à Fresnoy-le-Luat, dans un environnement calme et recherché, cette maison 4 faces de 170 m² habitables séduit par ses volumes, la qualité de ses prestations et son cadre de vie idéal pour une famille.
Intérieur :
- Vaste séjour lumineux de plus de 55 m² avec superbe cheminée haut de gamme
- Cuisine Mobalpa sur mesure entièrement équipée
- 4 chambres confortables et un bureau
- 2 salles de bain dont une avec baignoire balnéo + 1 salle d’eau
- Lingerie, réserve et grenier intégral
- Planchers béton, parquets et portes en bois massif
- Deux ballons d’eau chaude (200 L et 300 L)
Extérieur :
- Piscine chauffée 4 x 8 m
- Terrasse avant avec toit ouvrant électrique
- Grande terrasse arrière intégralement couverte par un toit ouvrant électrique programmable de 8 m
- Chalet bois massif intégral et cabanon de jardin
- Terrain clos, arboré et parfaitement entretenu
- Cour intérieure permettant de stationner 3 à 4 véhicules
- Double garage
- Préau haut permettant d’accueillir caravane ou camping-car
Bâti et équipements techniques:
- Maison 4 faces
- 13 fenêtres aluminium double vitrage (24 mm)
- Volets électriques à l’étage
- Portail électrique
- Système d'entretien et de chauffage pour la piscine
Situation
- Gare de Crépy-en-Valois à proximité : TER direct pour Paris Gare du Nord
- Accès rapide à l’A1
- À seulement 15 minutes de la ville historique de Senlis
En résumé:
Une maison familiale spacieuse, parfaitement entretenue, offrant des prestations haut de gamme et un cadre de vie privilégié.
Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite.
-
Rodolf Lasnier iad France, votre conseiller Immobilier Sud Oise & Porte de Paris
Avis de valeur OFFERT en Ile de France et dans l'Oise.
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Je suis entièrement ouvert au partage d'affaire.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 242 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rodolf Lasnier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COMPIEGNE sous le numéro 913393831, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Prix de vente : 464 000 €

Prix au m² : 2 729 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 242 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 26/11/2024.

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