Vente maison 595 000 €

170 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Flayosc (83780)

SOUS COMPROMIS ! EXCLUSIVITE SOGIP. Belle PROPRIETE traditionnelle de caractère de 170m2, 3 chambres et un bureau, garage, dépendances et piscine sur terrain de 6500m2.
Cette maison de type bastide est composée : au rez de chaussée : d'une entrée, un wc, une cuisine équipée récente de 16m2 avec cellier/buanderie, beau salon - salle à manger de 47m2 avec cheminée insert . A l'étage : un dégagement avec placards, une chambre de 13.5m2 avec placard, salle d'eau, wc, un bureau de 8m2, une chambre de 17.5m2, une suite parentale composée d'une chambre de 12m2, dégagement, un bureau et une salle d'eau avec wc. Une terrasse avec sa pergola en fer forgé, exposée au sud domine le parc paysager et vous offre une vue sur la nature.
Garage de 30m2 avec chaufferie. Grand grenier au dessus.
Belle piscine 10*5 avec pool house de 22m2. Magnifique terrain arboré de plus de 6000m2 avec différentes espèces méditerranéennes qui apporte un sentiment de quiétude . Eau par forage. Portail automatique.
La maison est en parfait état, double vitrage partout, cuisine toute équipée récente, parquet dans toutes les chambres. De style bastide elle allie charme provençal et confort.
Exposition plein sud, aucun vis à vis, située à 5mn du centre village. Véritable coup de coeur ! Affaire Rare
SOGIP IMMOBILIER, l'agence historique du village depuis 40 ans, Caroline et Bruno à votre écoute !

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Prix de vente : 595 000 €

Prix au m² : 3 500 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 121 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	27 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 31/03/2025.

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