Vente maison 260 500 €

170 m²

7 pièces 7 p

Figeac (46100)

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1 532 €/m²
Chauffage électrique

Hervé Veillard - iad

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Description

iad France - Hervé Veillard vous propose: SPECIAL INVESTISSEUR FIGEAC
Maison de ville totalement rénovée en quatre appartements en 2016 sur une parcelle de 326m².
Elle se compose en rez-de chaussée d'un appartement T2 de 40 m² avec Garage de 30 m² et cave de 20m²,
au 1er étage on retrouve deux T2 de 38 m² et 42 m² avec chacun son balcon de 5 et 10 m² et au second étage un T3 sous combles aménagés avec beaucoup de cachet de 45m².
Chaque appartement dispose de sa cuisine équipée ,d'une chambre spacieuse et d'une jolie salle de bain.
Tous les appartements sont actuellement loués et à proximité immédiate de centre ville.
N'hésitez plus ,contactez moi pour une visite.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 327 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Hervé Veillard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Cahors sous le numéro 452359482, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 07/07/2025 - maj le 23/09/2025 - Réf. agence : 1804716 - Réf Superimmo : ANVXYZG7H

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Caractérisques

Prix de vente : 260 500 €	Prix au m² : 1 532 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

170 m² - 7 pièces - ter. 326 m²	Année de construction : 1960
Chauffage électrique	Digicode - Interphone
Télévision par cable

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

327 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

10 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 4 430 € / an

Maximum : 6 030 € / an

Diagnostics réalisés le 05/03/2025.

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