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Vente maison 349 000 €
170 m²
8 pièces 8 p
5 chambres 5 ch
Féricy (77133)

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  • 2 053 €/m²
  • 1 terrasse
  • Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
Agence de Milly-la-Forêt et sa région

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Description

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Charme et authenticité, proche forêt : spacieuse maison en pierre de 170 m² avec terrain arboré de 1601 m².
Cette belle maison en pierre de 172 m² séduit par son authenticité, ses volumes généreux et son confort pensé pour la vie de famille.
Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée accueillante qui mène vers un salon chaleureux et une salle à manger conviviale. Une grande cuisine équipée permet de partager des moments de préparation culinaire en famille ou entre amis. Une buanderie fonctionnelle complète cet espace. Le rez-de-chaussée dispose également d'une chambre confortable, d'une suite parentale avec sa salle d'eau privative et d'un WC séparé, offrant une véritable vie de plain-pied.
À l'étage, l'espace nuit comprend trois chambres lumineuses qui offrent de beaux volumes, ainsi qu'un bureau idéal pour le télétravail ou les devoirs des enfants. On y trouve également une salle d'eau avec WC, une deuxième salle d'eau et un WC séparé pour plus de confort au quotidien.
À l'extérieur, une agréable terrasse orientée Sud-Ouest permet de profiter du soleil en toute intimité grâce à son absence de vis-à-vis. Le terrain de 1 601 m², arboré et soigneusement entretenu, constitue un véritable écrin de verdure. Un chalet indépendant de 15 m² vient compléter l'ensemble et offre de multiples possibilités d'utilisation, de rangement ou même un atelier.
Cette maison associe le charme de la pierre à une organisation intérieure parfaitement adaptée au quotidien. Elle représente une opportunité rare pour celles et ceux qui recherchent à la fois caractère, confort et qualité de vie.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement.

Publiée le 04/12/2025 - Réf. agence : WI_c57538 - Réf Superimmo : ANVX100LX7
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Caractérisques
Prix de vente : 349 000 €Prix au m² : 2 053 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

170 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 1 601 m²Orientation : Ouest, Sud
1 terrasseAnnée de construction : 1948
Chauffage individuel au gaz (radiateurs)Séjour de 40 m²
3 salles d'eauWc séparé - 3 wc
Cheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
230 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
45 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2025)
Minimum : 3 000 € / an
Maximum : 4 120 € / an

Diagnostics réalisés le 28/01/2025.

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