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Description

EXCLUSIVITE NEYRAT IMMOBILIER VOUS PROPOSE A FAYENCE - A 5 minutes du village, 15 minutes de l'autoroute, au calme, authentique mas en pierre avec son vaste jardin d'environ 3.500m², composé d'une cuisine américaine, une salle à manger donnant sur la terrasse, un beau salon avec insert, une grande chambre avec placard et terrasse, une salle de douche et un WC indépendant.
A l'étage, une mezzanine avec vue sur le jardin, deux belles chambres dont une avec salle de bain / douche.
En Rez-de-chaussée une salle de jeux et une cave.
Magnifique terrain agrémenté d'une piscine 4X9, espace parking spacieux, abri bois.
Portail électrique.
CETTE PROPRIETE de caractère possède deux entrées et est équipée d'un forage et d'un puits.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 25/04/2025 - maj le 05/12/2025 - Réf. agence : 529659 - Réf Superimmo : ANVXYDWKX
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Caractérisques
Prix de vente : 595 000 € Prix en baissePrix au m² : 3 500 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

170 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 3 500 m²1 niveau
PiscineOrientation : Est / Ouest
TerrasseAssainissement : fosse septique
Chauffage individuelCuisine ouverte
Séjour de 31 m²1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wcFenêtres double vitrage
Cheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
237 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 140 € / an
Maximum : 2 940 € / an

Diagnostics réalisés le 15/03/2024.

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Historique des prix
5 décembre 2025

Baisse de 4%

595 000 €
16 mai 2025

Baisse de 4,5%

620 000 €
25 avril 2025
649 000 €
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