Vente maison 595 000 €

170 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Fayence (83440)

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3 500 €/m²
Exclusivité
Terrasse
Cuisine ouverte
Chauffage individuel
Piscine

NEYRAT IMMOBILIER

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Description

EXCLUSIVITE NEYRAT IMMOBILIER VOUS PROPOSE A FAYENCE - A 5 minutes du village, 15 minutes de l'autoroute, au calme, authentique mas en pierre avec son vaste jardin d'environ 3.500m², composé d'une cuisine américaine, une salle à manger donnant sur la terrasse, un beau salon avec insert, une grande chambre avec placard et terrasse, une salle de douche et un WC indépendant.
A l'étage, une mezzanine avec vue sur le jardin, deux belles chambres dont une avec salle de bain / douche.
En Rez-de-chaussée une salle de jeux et une cave.
Magnifique terrain agrémenté d'une piscine 4X9, espace parking spacieux, abri bois.
Portail électrique.
CETTE PROPRIETE de caractère possède deux entrées et est équipée d'un forage et d'un puits.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 25/04/2025 - maj le 05/12/2025 - Réf. agence : 529659 - Réf Superimmo : ANVXYDWKX

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Caractérisques

Prix de vente : 595 000 €	Prix au m² : 3 500 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

170 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 3 500 m²	1 niveau
Piscine	Orientation : Est / Ouest
Terrasse	Assainissement : fosse septique
Chauffage individuel	Cuisine ouverte
Séjour de 31 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc	Fenêtres double vitrage
Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

237 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 140 € / an

Maximum : 2 940 € / an

Diagnostics réalisés le 15/03/2024.

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Historique des prix

5 décembre 2025

Baisse de 4%

595 000 €

16 mai 2025

Baisse de 4,5%

620 000 €

25 avril 2025

649 000 €

Localisation

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