Vente maison 830 000 €

170 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Eysines (33320)

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4 882 €/m²

Olivier ROUX - SAFTI

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Description

EYSINES MONTALIEU
Dans un quartier résidentiel. Proche des commerces de proximité, entre le bourg d'Eysines et celui du Haillan.
Proximité des axes routiers, rocade n°8, des transports Tram A et D, ligne G.
Venez découvrir cette maison contemporaine de 1998 à rafraichir.
La maison est composée d'une entrée donnant sur une grande pièce de vie avec sa cheminée en pierre, un wc, une cuisine fermée, un salon donnant sur la terrasse extérieure; Une chambre parentale et sa salle d'eau.
À l'étage, 3 chambres climatisées, une salle de bains (baignoire + douche).
Sur une parcelle, clôturée et arborée, vous trouverez un espace stationnement et son garage sur l'avant de la propriété. A l'arrière, une piscine chauffée et un studio privatif compètent ce bien.
Du fait de la grandeur du terrain, possibilité de diviser et construire sur l'avant (PLU : UM21-5L30 STL.4)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 830 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier ROUX, Tél. : 0785654909, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 909 124 778 - SAFTI – ROUX Olivier, Conseiller indépendant

Publiée le 11/09/2025 - maj le 02/10/2025 - Réf. agence : 1524869 - Réf Superimmo : ANVXZFLRJ

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Caractérisques

Prix de vente : 830 000 €	Prix au m² : 4 882 € / m²

Barème d’honoraires : voir le barème

170 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 1 460 m²	Année de construction : 1998
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

186 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

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