Vente maison 645 000 €

170 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Evry-Grégy-sur-Yerre (77166)

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3 794 €/m²

GILL Immo

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Description

Découvrez cette magnifique maison élevée sur sous-sol total, située à Évry Grégy sur Yerre, dans un quartier calme et agréable. Avec une surface habitable de 170 m² et un terrain de 870 m², cette propriété est idéale pour une famille. Elle dispose de 4 chambres, dont une au rez-de-chaussée, avec une salle d'eau offrant ainsi un confort optimal. La cuisine américaine aménagée et équipée avec son cellier attenant est parfaite pour les moments conviviaux. Profitez d'un superbe séjour lumineux exposé sud-ouest, où vous pourrez vous détendre près du poêle à granulés. Vous bénéficierez également d'une dependance aménagée en appartement de type F2 de 49 m2, un garage de 21 m², et d'une cuisine d'été. N'attendez plus pour visiter ce bien rare sur le marché, proposé au prix de 645 000 euros par GIL AGENCE DE L'HOTEL DE VILLE.

Publiée le 16/07/2025 - maj le 18/07/2025 - Réf. agence : 2557 - Réf Superimmo : ANVXZ2PM3

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Caractérisques

Prix de vente : 645 000 €	Prix au m² : 3 794 € / m²
Taxe foncière : 1 994 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

170 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 870 m²	Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
Année de construction : 1997	Assainissement : tout à l'égout
1 salle d'eau - 1 salle de bain	3 wc
Sous-sol	Fenêtres double vitrage, en pvc
Alarme

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

163 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

28 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 2 360 € / an

Maximum : 3 280 € / an

Diagnostics réalisés le 27/01/2025.

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Siren : 502933161 - N° de carte professionnelle : CPI 7702 2018 000 033 989