Vente maison 257 500 €

170 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Epinal (88000)

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1 515 €/m²
Exclusivité
Terrasse
1 garage - 2 parkings

L'Adresse La Maison Perchée

03 29 64 46 44 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

A Epinal, dans un quartier très prisé nous vous proposons cette maison de construction Houot, très cossue avec de beaux volumes. La maison ne présente pas de vis-à-vis et offre une vue parfaite de par sa situation et son terrain de1687m2. La surface habitable est d'environ 170 m2, elle comprend : -Au Rez de Chaussée : une entrée avec plusieurs rangements, un WC, une salle d'eau ainsi qu'une salle de bains, une cuisine équipée, une salle à manger et 3 chambres. Toutes les chambres sont pourvues de placards ainsi que le couloir attenant à ces pièces. -Au sous-sol : 2 chambres, une salle d'eau, un W-C, un vaste garage, une cave et un cellier. Les points forts : -La surface de la maison et du terrain. -Le cadre : Vaste terrain avec deux terrasses, sans vis-à-vis avec une belle vue sur la ville. Olivier BREDARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Publiée le 03/09/2025 - maj le 24/10/2025 - Réf. agence : OB3408 - Réf Superimmo : ANVXZDM56

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Caractérisques

Prix de vente : 257 500 €	Prix au m² : 1 515 € / m²
Taxe foncière : 1 993 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

170 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 1 687 m²	Orientation : Est / Ouest
1 garage - 2 parkings	Terrasse
Année de construction : 1971	2 salles d'eau - 1 salle de bain
2 wc	Sous-sol
Fenêtres en bois, double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

262 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

8 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 3 258 € / an

Maximum : 4 408 € / an

Diagnostics réalisés le 18/08/2025.

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Historique des prix

24 octobre 2025

Baisse de 3,7%

257 500 €

3 septembre 2025

267 500 €

Localisation

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L'ADRESSE LA MAISON PERCHÉE

Siren : 483067369 - N° de carte professionnelle : 8801 2022 000 000 009