Vente maison 282 000 €

170 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Entre-deux-Guiers (38380)

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1 659 €/m²
Exclusivité
Cuisine aménagée, équipée
Chauffage électrique (poêle)

Aurelie BOUCLY - Optimhome

67 avis

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Description

Maison familiale au calme – 282 000 €
Vous recherchez de l'espace, de la tranquillité et du potentiel ? Cette maison familiale de 7 pièces est faite pour vous !
Située au fond d'une impasse, dans un environnement paisible, elle offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement.
La maison se compose de :
5 chambres, dont une suite parentale avec WC et prête à accueillir sa propre salle de bain (arrivées déjà prévues).
Un bureau, idéal pour le télétravail ou un espace indépendant.
De grandes pièces pour partager de beaux moments en famille : cuisine, salle à manger, séjour
À l'extérieur :
Une grange de 44 m² au sol avec un étage supplémentaire, parfaite pour un atelier, du stockage ou un futur projet d'aménagement ou comme actuellement, un studio de musique.
Un jardin de 1 980 m², dont plus de 1 000 m² constructibles, offrant de multiples perspectives (agrandissement, nouvelle construction, piscine...).
Ses atouts : calme, grand terrain, volumes généreux et un beau potentiel pour s'adapter à vos projets de vie.
Prix de vente : 282 000 € Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Aurelie BOUCLY Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°814 073 177 Greffe de GRENOBLE) 07 82 53 13 21 (réf. 593546 )

Publiée le 01/10/2025 - maj le 03/11/2025 - Réf. agence : 830039784746 - Réf Superimmo : ANVXZKOHL

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Caractérisques

Prix de vente : 282 000 €	Prix au m² : 1 659 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	170 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 1 480 m²
3 niveaux	Chauffage électrique (poêle)
Cuisine aménagée, équipée	Séjour de 28 m²
1 salle d'eau	3 wc
Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

213 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 200 € / an

Maximum : 3 000 € / an

Diagnostics réalisés le 29/09/2025.

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