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Vente maison 420 000 €
170 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Entraigues-sur-la-Sorgue (84320)
170 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Entraigues-sur-la-Sorgue (84320)
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- 2 471 €/m²
- 1 Garage
- Chauffage au fuel
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Carole Nubourgh vous propose: Charmante Maison de 170m² sur un Terrain de plus de 1200m² à Entraigues-sur-la-Sorgue.
Cette belle maison de 170m², située à Entraigues-sur-la-Sorgue, offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche d'espace, de tranquillité et de nature. Construite en 1972 et parfaitement entretenue, cette propriété saura vous séduire par son charme authentique et son environnement calme.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour de 40m2 donnant sur une grande véranda, idéal pour se retrouver en famille ou entre amis, puis une cuisine, ainsi q'un bureau pouvant être aménagé en chambre et un espace buanderie avec wc indépendants. A l'étage, 3 chambres spacieuses offrent un espace de repos confortable pour toute la famille ainsi qu'une salle de bain. En bonus, un grenier aménagé.
Le terrain arboré offre de multiples possibilités d'aménagement et d'agréments extérieurs. Au sud, vous profiterez d'une exposition ensoleillée tout au long de la journée ainsi que de la piscine idéalement placée à l'abris des regards. Un garage est également disponible pour stationner vos véhicules en toute sécurité.
Cette maison est située dans un quartier résidentiel paisible, proche des commodités, des écoles et des transports en commun. Vous pourrez profiter de la nature environnante tout en restant à proximité des services essentiels.
Des travaux de rénovation pourront être envisagés pour personnaliser et moderniser cette belle demeure selon vos goûts.
Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire d'une maison chaleureuse et accueillante à Entraigues-sur-la-Sorgue. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 420000 euros. Prix hors honoraires : 402000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,48% du prix du bien hors honoraires) : 18000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 202 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carole Nubourgh mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 523182178, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 03/12/2025 -
Réf. agence : 1901526 - Réf Superimmo : ANVX100BQ2
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| Prix de vente : 420 000 € | Prix au m² : 2 471 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 170 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 1 250 m² | Piscine |
| 1 Garage | Année de construction : 1972 |
| Chauffage au fuel | Climatisation |
| Séjour de 39 m² |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  33 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
3 030 € / an
Maximum :
4 170 € / an
Diagnostics réalisés le 22/11/2024.
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