Vente maison 795 000 €

170 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Dommartin (69380)

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4 676 €/m²
Terrasse
1 Parking
Piscine

ERA Grand Ouest Azergues Immobilier

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Description

A vendre, maison familiale à Dommartin, avec piscine. Située dans la commune très recherchée de Dommartin,, a l'abri de toute nuisances, cette maison de bonne construction (1996), édifiée sur un beau terrain d'environ 1000m², offre un cadre de vie privilégié au calme dans un environnement prisé à proximité immédiate de Lyon. Dotée d'espaces généreux, lumineux et fonctionnels avec environ 170 m² habitables, cette maison traversante séduit par ses beaux volumes. 4 chambres confortables, dont une suite de plain pied Un chauffage au sol, une pièce de vie spacieuse, traversante, lumineuse, composant le salon/séjour et extension en enfilade, d'une surface totale d'environ 80m². un garage aménagé de 30m², une cuisine indépendante, cellier, salle de bains. A l'extérieur : une belle piscine de 40 m², sa plage et son pool house. deux terrasses dont une couverte et l'autre avec vue dégagée. deux places de parking, garage. Etat impeccable, a voir rapidement! Franck DA ROIT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 982046278 - VILLEFRANCHE TARARE.

Publiée le 25/11/2025 - maj le 29/11/2025 - Réf. agence : 2347 - Réf Superimmo : ANVXZY9IB

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Caractérisques

Prix de vente : 795 000 €	Prix au m² : 4 676 € / m²
Taxe foncière : 1 500 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

170 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 010 m²	Piscine
Orientation : Est / Ouest	1 Parking
Terrasse	Année de construction : 1996
Assainissement : tout à l'égout	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc	Fenêtres en bois, double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

134 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

32 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)

Minimum : 3 010 € / an

Maximum : 4 080 € / an

Diagnostics réalisés le 05/03/2025.

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Siren : 811256395 - N° de carte professionnelle : CPI 6901 2015 000 001 148