Vente maison 499 800 €

170 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Dieupentale (82170)

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2 940 €/m²
1 Garage

Devad DZAFIC - Expertimo

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Description

À Dieupentale dans un cadre verdoyant et paisible découvrez cette superbe villa contemporaine de 170 m2 construite en 2020 selon la norme RT 2012 (DPE classé A)
Une alliance parfaite entre modernité performance énergétique et qualité de vie.
Terrain de 2 490 m2 + parcelle boisée de 4 600 m2 idéal pour les amoureux de la nature ou des loisirs en plein air.
Piscine 4x9 m ( profondeur 1,40 / 1,80 m ) avec pool house cuisine d’été douche et sanitaires extérieur.
Terrasse de 150 m2 avec pergola bioclimatiques.
Équipée des panneaux photovoltaïques 9 kW en autoconsommation.
Climatisation réversible chauffage performant plus une poêle hybride bois / granulés.
Cuisine haut de gamme entièrement équipée avec cellier attenant .
Pièces de vie spacieuses et lumineuses finitions soignées.
4 belles chambres dont une suite parentale.
Salle de jeux de 25 m2 pour le plaisir des petits et grands. Commune dynamique avec toutes commodités à proximité.
Gare SNCF à quelques minutes permettant de rejoindre Toulouse ou Montauban rapidement.
Un bien rare où confort moderne et nature se rencontrent harmonieusement.
Ce bien exceptionnel cache encore bien d'autres surprises notamment des pièces annexes et aménagements que vous aurez le plaisir de découvrir lors de votre visite.
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Cette annonce vous est proposée par DZAFIC Devad - EI - NoRSAC: 949 317 838, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de MONTAUBAN - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 30/08/2025 - maj le 06/12/2025 - Réf. agence : 93943 - Réf Superimmo : ANVXZCVB5

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Caractérisques

Prix de vente : 499 800 €	Prix au m² : 2 940 € / m²

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170 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 6 697 m²	Orientation : Est, Sud, Sud-Est
1 Garage	Année de construction : 2020
1 salle d'eau - 1 salle de bain	3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation

62 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

1 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 750 € / an

Maximum : 1 080 € / an

Diagnostics réalisés le 04/06/2025.

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