Vente maison 339 000 €

170 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Denicé (69640)

Maison de village de 170 m² avec jardin 210 m² + Garage au calme DENICE
Maison de village TYPE LOFT A DENICE (69640) SECTEUR CALME - COUP DE COEUR !
Située dans le village de Denicé, cette maison de village de 170 m² vous séduira par ses volumes généreux et son atmosphère chaleureuse. Entièrement rénovée avec goût, elle allie le cachet de l’ancien à une rénovation contemporaine.
Dès l'entrée, vous serez charmé par une spacieuse pièce de vie de 101 m², baignée de lumière grâce à sa triple exposition. Coté nuit, 2 chambres avec salle d'eau. Une buanderie et un cellier complètent la partie habitation.
Pour votre confort, vous disposez d'un chauffage au sol dans la partie séjour et d'un véritable poêle à bois !
A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin de 210 m² avec 3 places de stationnement. Un garage d'environ 70 m² complète le bien.
A seulement quelques minutes des commodités : Autoroute (8 km), Gare routière (8 km), Bus (800 m), Centre village Denicé (1,8 km), Villefranche-sur-Saône 10 min.
A visiter rapidement !
Pour visiter ou pour plus d'informations merci de contacter Lou-Anne BEGUET au 06 98 70 83 46
(Agent Commercial, RSAC de Villefranche-Tarare n° 949 405 047)

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Prix de vente : 339 000 €

Prix au m² : 1 994 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 220 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/06/2024.

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