Vente maison 238 000 €

170 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Dax (40100)

Maison vendue louée, actuellement occupée dans le cadre d'un bail meublé d'un an, offrant une excellente stabilité locative.
À l'issue de ce bail, le bien peut également convenir pour une résidence principale, selon votre projet.
Composition du bien :
Studio indépendant
Trois chambres spacieuses, chacune avec placards, salle d'eau privative (vasque + WC)
Entrée avec espace table et branchement fibre
Cuisine indépendante, aménagée et équipée, ouvrant sur une cour privative
Vaste salon/séjour lumineux
Buanderie et garage
Le bien est vendu meublé, sans travaux à prévoir.
Données locatives :
Loyer mensuel : 1 350 €
Rentabilité : > 5 % (dossier fiable, éléments justificatifs disponibles)
Une opportunité clé en main, prête à générer un rendement immédiat tout en permettant une future occupation en résidence principale si souhaité.
Contactez-nous pour toute information complémentaire ou organiser une visite.
Référence agence : 9223

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Consommation d'énergie

Consommation 193 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 30/08/2021.

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