Vente maison 640 000 €

170 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Dardilly (69570)

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3 765 €/m²
Cuisine de 14 m²
Piscine

Swixim Rhône

06 62 54 70 23 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Propriété à 12 Mn des portes de Lyon)
Réf 70284FL : A proximité de Dardilly, Limonest, au sein d'un bel environnement, calme et résidentiel, cette propriété remarquable est implantée sur terrain clos et paysagé, agrémenté d'un portail électrique.
La grande pièce de vie, et la cuisine équipée, bénéficient d'une luminosité exceptionnelle et s'ouvrent sur de spacieuses terrasses et son espace barbecue.
L'une d'elle fait face à un bel espace paysagé avec piscine.
Côté nuit, 3 chambres, 1 bureau, 2 salles d’eau offrent un confort appréciable, avec la possibilité de créer des chambres supplémentaires selon vos besoins.
Un sous-sol complet, avec garages, vient compléter l'ensemble et offre un potentiel d'aménagement très intéressant.
Construction de qualité, l’environnement verdoyant, la proximité de toutes commodités sont des atouts indéniables pour cette propriété.
Gare (5min) trajet Lyon Part-Dieu (20min)
Entre Villefranche et Lyon
En mon absence (Congés) merci d'appeler Madame Laurie LAPIERRE (0625815490) Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33662547023 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3400€ ~ 4630€ - Françoise LIROLA - Agent commercial - EI - RSAC 403 507 890 / Lyon

Publiée le 22/11/2025 - maj le 26/11/2025 - Réf. agence : 70284FL - Réf Superimmo : ANVXZXPUZ

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Caractérisques

Prix de vente : 640 000 €	Prix au m² : 3 765 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

170 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 1 400 m²	Piscine
Orientation : Sud	Année de construction : 1993
Assainissement : tout à l'égout	Cuisine de 14 m²
Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

328 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

10 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 400 € / an

Maximum : 4 630 € / an

Diagnostics réalisés le 10/09/2024.

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