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Vente maison 825 000 €
170 m²
4 pièces
4 p
4 chambres
4 ch
Dardilly (69570)
170 m²
4 pièces
4 p
4 chambres
4 ch
Dardilly (69570)
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- 4 853 €/m²
- 4 Parkings
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Dans un cadre idyllique, à Dardilly proche du centre, cette belle maison ancienne de 170m2 prend place sur un terrain de 1300m2 à la vue dégagée sur la nature environnante. Cette maison 1970 avec extension bénéficie d'une quadruple exposition et les pièces de vie sont orientées sud / ouest. Elle jouit d'une vue dégagée sur les collines. Une fois la porte d'entrée franchie, un grand espace de vie prend place et intègre une cuisine ouverte et une salle à manger ainsi qu'un salon avec verrière. Une chambre parentale avec balcon donne une vue sur le jardin et se complète d'un bureau. Le niveau supérieur propose une très grande chambre d'enfants pouvant être divisée en deux et une autre chambre ainsi qu'une salle de bains. Le niveau inférieur offre un garage et une buanderie. Le terrain propose différents sous espaces : un petit potager, un grand parking, des parties plates en herbe plantées de différentes essences ainsi que d'une belle piscine et un cabanon. Une extension de 18m2 pouvant accueillir un bureau pour le télétravail peaufine ce bien atypique et coup de coeur. CLASSE ENERGIE : E / CLASSE CLIMAT : E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 (abonnements compris) : entre 2150 euros et 2970 euros Contact : Clement STEVENANT - 06 68 34 94 29 Clément STEVENANT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 831 900 626 - Lyon.
Publiée le 05/07/2025 -
maj le 11/09/2025 -
Réf. agence : 10381-4 - Réf Superimmo : ANVXYZ4IU
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| Prix de vente : 825 000 € | Prix au m² : 4 853 € / m² |
| Taxe foncière : 1 390 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 170 m² - 4 pièces - 4 chambres - ter. 1 300 m² | Piscine |
| 4 Parkings | Assainissement : tout à l'égout |
| 1 salle d'eau - 1 salle de bain | 2 wc |
| Fenêtres double vitrage |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  59 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
2 150 € / an
Maximum :
2 970 € / an
Diagnostics réalisés le 03/05/2024.
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