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Vente maison 389 900 €

170 m²

6 pièces 6 p

Crisenoy (77390)

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2 294 €/m²
Exclusivité
Chauffage électrique (radiateurs)

Lionel SOARES - iad

71 avis

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Description

iad France - Lionel Soares vous propose: EN EXCLUSIVITE :
Du volume pour cette maison familiale de 170 m² (151 m² habitables) composée d'un rez-de-chaussée avec vaste entrée, salle d'eau avec WC et buanderie, cuisine de 18 m², double séjour cathédrale d'environ 40 m² avec poêle à bois, et 2 chambres.
L'étage comprend un palier en mezzanine (bureau), une salle de bains avec WC, un dressing et 2 chambres dont une avec terrasse.
Le tout sur un grand terrain de plus de 1000 m² ensoleillé et sans vis-à-vis.
Les +++ de cette maison :
- Panneaux photovoltaïques
- Ravalement de façade septembre 2025
- Deux chambres de plain-pieds avec salle d'eau
** Visite virtuelle disponible sur mon site Lionel Soares iad France **
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 194 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Lionel Soares mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 840112510, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 11/09/2025 - Réf. agence : 1835183 - Réf Superimmo : ANVXZFONC

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Caractérisques

Prix de vente : 389 900 €	Prix au m² : 2 294 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

170 m² - 6 pièces - ter. 1 000 m²	Chauffage électrique (radiateurs)

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

194 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 1 990 € / an

Maximum : 2 750 € / an

Diagnostics réalisés le 10/09/2025.

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