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Vente maison 286 200 €
170 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Courvaudon (14260)

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  • 1 684 €/m²
  • Terrasse
  • 5 Parkings
L'immobilier par Remi SERAIS

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218 avis
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Description

Maison familiale de 183 m² avec terrain clos de 4 478 m² ? A 5 min d'Aunay-sur-Odon Située dans un village à seulement 5 minutes d'Aunay-sur-Odon, cette maison familiale construite en 1975 vous offre un cadre de vie agréable, tout en restant proche des écoles, commerces et services. Dès l'entrée, vous serez séduit par de généreux volumes. Le rez-de-chaussée se compose d'une véranda, d'un hall d'entrée, d'une cuisine aménagée, d'un séjour/salon chaleureux avec insert bois et four à pizza, d'une salle de bains avec baignoire et douche, de WC séparés, d'une buanderie et d'une chambre de plain-pied. A l'étage, une belle mezzanine dessert deux chambres supplémentaires ainsi qu'une pièce aménageable, idéale pour un bureau, un dressing ou une chambre supplémentaire. Côté extérieur, vous profiterez d'un terrain clos de 4 478 m², d'un portail électrique, d'une dépendance pratique pour le stockage ou les projets personnels, ainsi que d'un sous-sol complet. Contactez dès maintenant votre agence des Monts d'Aunay pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. L'immobilier par Rémi SERAIS, Votre projet, notre expertise.

Publiée le 01/11/2025 - maj le 08/11/2025 - Réf. agence : 9325 - Réf Superimmo : ANVXZSPTC
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Caractérisques
Prix de vente : 286 200 €Prix au m² : 1 684 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

170 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 4 478 m²5 Parkings
1 caveTerrasse
Année de construction : 1975Séjour de 31 m²
1 salle de bain2 wc
Sous-solFenêtres double vitrage, en pvc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
153 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 760 € / an
Maximum : 2 460 € / an

Diagnostics réalisés le 24/10/2025.

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