Vente maison 282 000 €

170 m²

7 pièces 7 p

6 chambres 6 ch

Coursac (24430)

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1 659 €/m²
1 terrasse
6 Parkings
Piscine

Giraud Virginie - Dr HOUSE-IMMO

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Description

Charme et confort se combinent dans cette magnifique maison de 170m2 située proche bourg de Coursac. Dotée de six chambres spacieuses, cette résidence offre de nombreux espaces de vie pour accueillir votre famille et vos invités.
En entrant, vous serez accueilli par un séjour généreux et lumineux qui se prolonge par une terrasse offrant une vue imprenable sur le terrain de 2 ha environ. Cette maison est l'endroit idéal pour recevoir en plein air, avec sa belle piscine et ses vastes espaces verts, le tout entièrement clôturé et privé.
La cuisine est parfaitement équipée et fonctionnelle, offrant un espace idéal pour préparer vos repas tout en profitant de la vue sur le jardin. Les chambres sont bien réparties, offrant à chacun son espace, avec la possibilité de créer un bureau, une salle de sport ou une salle de jeux, une salle d'eau et un toilette.
Proposée à un prix de 282 000 euros, cette maison est une occasion à ne pas manquer pour ceux qui cherchent une maison familiale avec tous les avantages des espaces extérieurs. Venez la visiter pour apprécier son potentiel et envisager votre projet de vie dans ce cadre idyllique. Ce bien vous est présenté par Virginie Giraud , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Publiée le 09/09/2025 - maj le 17/11/2025 - Réf. agence : 106001DHI1286 - Réf Superimmo : ANVXZF0WL

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Caractérisques

Prix de vente : 282 000 €	Prix au m² : 1 659 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,44% TTC - 12 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

170 m² - 7 pièces - 6 chambres - ter. 20 000 m²	Piscine
6 Parkings	1 terrasse
Année de construction : 1881	1 salle d'eau
Wc séparé - 2 wc	Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

160 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

17 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 1 570 € / an

Maximum : 2 010 € / an

Diagnostics réalisés le 15/10/2023.

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