Vente maison 279 000 €

170 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Courcelles-sur-Seine (27940)

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1 641 €/m²
1 Garage

L'IMMOBILIERE NORMANDE

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Description

Votre agence de Gaillon vous propose sur une jolie commune Proche Gaillon, proche des commerces et des écoles, à 2 minutes de la gare et 10 minutes de l'autoroute A13, cette jolie maison familiale composée de la façon suivante : Au rez-de-chaussée : entrée sur partie véranda, cuisine, séjour/salle à manger, 2 chambres, salle de bains, WC. A l'étage : pièce de vie, cuisine, 2 chambres, salle de bains, WC. Cette maison dispose également d'un sous-sol complet, de dépendances et d'un garage de 75m², idéal pour les bricoleurs. Le tout est édifié sur un joli jardin de 997m². Les + : pompe à chaleur neuve de 2025 DPE : C Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris).Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 140 € et 2 930 € par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisque:

Maj le 10/10/2025 - Réf. agence : 270085545 - Réf Superimmo : ANVXSJZ3P

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Caractérisques

Prix de vente : 279 000 €	Prix au m² : 1 641 € / m²
Taxe foncière : 1 700 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

170 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 997 m²	1 Garage
2 salles de bain	2 wc
1 chambre au rez-de-chaussée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

166 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 2 140 € / an

Maximum : 2 930 € / an

Diagnostics réalisés le 26/09/2025.

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Siren : 843562216 - N° de carte professionnelle : CPI 2701 2018 000 037 582