Vente maison 84 900 €

170 m²

9 pièces 9 p

6 chambres 6 ch

Cossaye (58300)

À VENDRE – Maison familiale de 170 m² – 9 pièces – Cossaye (58300)
Située dans le charmant village de Cossaye, cette spacieuse maison familiale de 170 m² habitables vous offre un cadre de vie agréable avec de beaux volumes et un fort potentiel. Composition du bien :
Au rez-de-chaussée :
• 2 chambres
• 1 cuisine
• 2 salles d'eau
• 2 WC
• 1 salon
• 1 salle à manger
• 1 bureau
• 1 buanderie
Au 1er étage :
• 4 chambres
Au 2ᵉ étage :
• 1 grenier aménageable selon vos envies
À l'extérieur :
• Une cour agréable avec dépendances, idéale pour le rangement ou pour un projet d'aménagement (atelier, etc.)
• 2 caves en sous sol
En complément :
• 3 petits terrains d'un surface totale de 685m²non attenants viennent enrichir ce bien et offrent de nombreuses possibilités : potager, verger, loisirs...
Cette maison offre de multiples possibilités d'aménagement et conviendra parfaitement à une grande famille ou à un projet de gîte/chambres d'hôtes. Travaux à prévoir pour la remettre au goût du jour.
Localisation : Commune de 58300 Cossaye, environnement calme et rural, à proximité des commodités de Decize et tout proche du parc d'attraction LE PAL.
Prix : 84 900€
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter votre
Conseiller Immobilier (EI) RSAC n° 925382707 Thierry Cochet au 06 73 71 87 16
ou par email à Contact :
Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

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Prix de vente : 84 900 €

Prix au m² : 499 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 294 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	46 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/01/2025.

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