Vente maison 285 000 €

170 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Corroy (51230)

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1 676 €/m²

Ophélie Morin - iad

10 avis

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Description

iad France - Ophélie Morin vous propose: Maison Passive de 2011
Elle comprend au RDC :
Une belle entrée ,une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée ouverte sur le salon/séjour, un cellier, une chambre, un WC avec lave-mains.
À l'étage :
Trois chambres spacieuses,
Une salle de bains avec douche et baignoire,
Un second WC séparé,
Un dressing,
Un bureau avec balcon, idéal pour télétravail ou espace détente.
Extérieurs :
Une grande terrasse, un jardin clos sans vis-à-vis, parfait pour profiter en toute intimité, un garage avec espace de rangement.
Atouts techniques :
VMC double flux pour une excellente qualité de l’air intérieur,
Poêle de masse au bois performant et économique.
Construction passive avec murs en paille, offrant une isolation exceptionnelle, un confort thermique naturel tout au long de l'année.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 69 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ophélie Morin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Reims sous le numéro 900544792, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 14/10/2025 - maj le 16/10/2025 - Réf. agence : 1857336 - Réf Superimmo : ANVXZO4JW

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Caractérisques

Prix de vente : 285 000 €	Prix au m² : 1 676 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

170 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 1 126 m²	Année de construction : 2011

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation

69 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

2 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 620 € / an

Maximum : 890 € / an

Diagnostics réalisés le 13/10/2025.

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Siren : 900544792

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