Superimmo
9

Vente maison 396 000 €
170 m²
7 pièces 7 p
5 chambres 5 ch
Corme-Ecluse (17600)

Ajouter aux FAVORIS
  • 2 329 €/m²
  • 2 terrasses
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage individuel
  • Piscine
BONNE NOUVELLE IMMOBILIER

BONNE NOUVELLE IMMOBILIER

05 46 90 95 53 Appelez de la part de Superimmo.com
En savoir plus
Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.
En savoir plus
Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.

Contacter par email
Description

CORME-ÉCLUSE, Environnement campagne à mi-distance entre COZES et SAUJON -
Confortable maison Charentaise de 182 m² habitables (non-mitoyenne) comprenant au rez-de-chaussée : Une belle pièce de vie de 62 m² au total, composée d'une salle à manger ouverte sur le salon avec cheminée et insert, une cuisine aménagée dinatoire de 18 m² et une seconde cuisine attenante entièrement équipée, une chambre avec dressing, dégagement, salle d'eau, WC avec lave-mains, cellier / chaufferie avec entrée de service et pompe à chaleur installée en 2022.
Au second niveau, l'étage est séparé en deux parties. Côté pièce de vie, le palier dessert 3 chambres dont 2 avec placard/dressing, une salle d'eau et un WC. Côté cellier, vous trouverez une chambre, un bureau et un grenier.
Deux garages de 30 m² et 37 m² complètent la propriété.
Farniente et convivialité assurée autour de la piscine de 10 m X 4,75 m à l'abri des regards, couverte d'un dôme pour en profiter plus longtemps dans l'année. Local technique, vestiaire, douche et WC extérieurs : il ne manque rien !
Jardin clos de 1860 m² avec terrasse couverte exposée Sud.
+ Un agréable parc arboré de 2480 m² avec verger offre un bel espace pour jardiner, courrir et jouer !
Cette maison a été rénovée dans un objectif de confort et d'économie d'énergie avec une bonne isolation thermique, des panneaux photovoltaïques rapportant environ 1200€/an et elle dispose d'un forage (eau filtrée par adoucisseur d'eau et lampe UV).
Venez découvrir cette maison spacieuse et familiale à seulement 5 minutes des commerces et 20 minutes des plages !
=> Retrouvez l'annonce et + de photos sur notre site d'agence : bonnenouvelleimmobilier .fr !
Honoraires inclus de 4.21% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 380 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1030.00 et 1394.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 03/03/2025 - maj le 18/07/2025 - Réf. agence : 833-BNI - Réf Superimmo : ANVXXZRDQ
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Caractérisques
Prix de vente : 396 000 €Prix au m² : 2 329 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,21% TTC - 16 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

170 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 4 340 m²Piscine
Orientation : Sud2 terrasses
Chauffage individuelCuisine séparée, équipée
Séjour de 62 m²2 salles d'eau
Wc séparé - 2 wcCheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
117 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 030 € / an
Maximum : 1 394 € / an

Diagnostics réalisés le 27/09/2023.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agence
BONNE NOUVELLE IMMOBILIER

Siren : 841598196
05 46 90 95 53 Appelez de la part de Superimmo.com
En savoir plus
Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.
En savoir plus
Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.