Vente maison 330 000 €

170 m²

7 pièces 7 p

6 chambres 6 ch

Cormatin (71460)

71460 CORMATIN – BEAUX VOLUMES - 6 CHAMBRES - PISCINE - TRANQUILLITÉ - Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne et Laurent PICOT sont fiers de vous proposer cette superbe villa de type T7 de 170m² sur son terrain de 815m² située sur la commune de Cormatin. Édifiée en 2021, cette dernière est composée d'une superbe pièce à vivre avec cuisine ouverte entièrement équipée de 53 m², d'une suite parentale avec salle d'eau et dressing, d'un cellier, d'un accès direct au garage ainsi que d'un WC séparée. A l'étage vous découvrirez 5 chambres spacieuses, une salle de bains ainsi qu'un second WC séparé. En outre, vous profiterez d'un garage de 30m2 pour plus de rangements et le stationnement de votre véhicule. Enfin, vous profiterez des prochains étés de sa belle piscine semi-enterrée. Chauffage individuel au gaz. Doubles vitrages PVC/Aluminium pour plus d'économies et volets roulants motorisés. Taxe foncière 1070 euros Pour plus d'informations, contactez Laurent PICOT par téléphone ou par mail.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Laurent Picot - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de LYON sous le n°444217764.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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Prix de vente : 330 000 €	Prix au m² : 1 941 € / m²
Taxe foncière : 1 070 €

Consommation d'énergie

Consommation 150 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	25 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/09/2025.

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