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Vente maison 438 900 €
170 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Condom (32100)
170 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Condom (32100)
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- 2 582 €/m²
- 1 terrasse
- Cuisine séparée, équipée
- Chauffage individuel
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
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Havre de paix en terres Bio !!
Propriété d'exception à seulement quelques minutes de Condom avec une vue panoramique et imprenable sur les Pyrénées , nichée au coeur de 7.5 hectares de terres Biologiques certifiées .
Cette demeure Gasconne conjugue authenticité et confort moderne avec 170 m² habitables , elle offre un rez de chaussée accueillant, avec une cuisine équipée qui donne sur une belle véranda de 17 m² qui peut s'ouvrir entièrement . Un vaste séjour de 51 m² avec cheminée , quatre belles chambres (dont une en rez de chaussée ) une salle d'eau avec douche italienne ,une salle de bain ainsi qu'un grand dressing .
Une dépendance de 80 m² , en grande partie restaurée reste à finir d'aménager selon vos projets (gîte ou simplement recevoir vos amis , un bel atelier d'artiste ...)
La piscine idéalement exposée est traitée par système d'ionisation est équipée d'un dôme motorisé et liner neuf. Un local technique avec douche , toilettes et sauna cabine .
Un atelier , garage et hangar .
Cette propriété pleine d'authenticité et de cachet s'adresse aux amoureux de la nature et de calme absolu.
Que vous ayez un projet agricole , touristique , d'accueil ou tout simplement de vivre au rythme de la nature , ce lieu inspirant et rare sur le marché est prédestiné à tous ceux qui sont en quête de vie sereine et saine , sans voisins proches .
Honoraires inclus de 4.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 420 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1786.00 et 2418.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Deed Conseil Immobilier : Marie-Hélène JEANTAUD
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 328390521
Publiée le 29/05/2025 -
maj le 08/12/2025 -
Réf. agence : VM786-MARIELABORDE - Réf Superimmo : ANVXYO0K3
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| Prix de vente : 438 900 € | Prix au m² : 2 582 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,5% TTC - 18 900 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème
| 170 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 75 000 m² | Piscine |
| Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest | Vue dégagée |
| 1 terrasse | Année de construction : 1870 |
| Chauffage individuel | Climatisation |
| Cuisine séparée, équipée | Séjour de 51 m² |
| 1 salle d'eau - 1 salle de bain | Wc séparé - 2 wc |
| Cheminée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  6 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 786 € / an
Maximum :
2 418 € / an
Diagnostics réalisés le 04/01/2024.
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MARIE-HÉLÈNE JEANTAUD - DEED CONSEIL IMMOBILIER
06 78 34 91 04
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