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Description

Châteauneuf Le Rouge maison rare à la vente dans une résidence prisée.
Dans un environnement calme et verdoyant à proximité des vignes vous trouverez cette maison de 170 m² idéale pour une grande famille, implantée sur un terrain de 1900 m² offrant un cadre de vie exceptionnel.
Composée de 6 pièces dont 4 chambres, une vaste cuisine, et un grand salon avec vue sur le jardin et la piscine, ce bien vous offrira confort et de tranquillité.
Le jardin et la piscine invitent à des moments de détente et de convivialité.
Un grand garage et plusieurs espaces de stationnement complètent ce bien rare.
Une opportunité unique dans un cadre privilégié à ne pas manquer !

Nombre de lots de la Copropriété : 1
Honoraires à la charge du vendeur
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Alexandre SMADJA inscrit au RSAC d'AIX-EN-PROVENCE n° 400 858 411
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Logement à consommation énergétique excessive.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Publiée le 22/05/2025 - maj le 21/10/2025 - Réf. agence : 196877AS - Réf Superimmo : ANVXYKY3T
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Caractérisques
Prix de vente : 920 000 €Prix au m² : 5 412 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

170 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 900 m²1 Garage
1 balcon1 salle d'eau - 1 salle de bain
Wc séparé - 2 wcCopropriété de 1 lots
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
112 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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