Superimmo
25

Vente maison 289 000 €
170 m²
7 pièces 7 p
5 chambres 5 ch
Champdôtre (21130)

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  • 1 700 €/m²
  • Terrasse
  • Chauffage individuel électrique
Genlis Plaine Dijonnaise

Genlis Plaine Dijonnaise

171 avis
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Description

Maison à vendre à Champdôtre, 5 chambres, grand terrain, véranda, garage.
Découvrez cette belle maison familiale située à Champdôtre, dans un environnement calme et verdoyant. Cette propriété spacieuse offre un cadre de vie idéal pour les familles, avec ses 5 chambres, une véranda lumineuse, un grand garage et une cave spacieuse.
Implantée sur un terrain arboré de 1 700 m², la maison propose des espaces intérieurs chaleureux, parfaits pour accueillir petits et grands. La véranda, véritable pièce de vie supplémentaire, vous permet de profiter du jardin en toute saison.
À l'extérieur, le vaste jardin offre de nombreuses possibilités : jeux pour enfants, potager, coin détente ou projet d'aménagement paysager.
La maison dispose également de nombreux rangements, de stationnements intérieurs et extérieurs, et d'un fort potentiel d'aménagement.
Située à seulement 15 minutes d'Auxonne et à 30 minutes de Dijon, avec un accès rapide à l'A39, cette propriété bénéficie d'une localisation pratique tout en offrant la tranquillité de la campagne. Écoles, transports scolaires et services sont facilement accessibles.
Une maison rare sur le secteur, idéale pour une grande famille ou pour un projet de résidence principale au vert.
N'attendez plus, contactez Cyril Remondy (EI) au O6.03.68.46.87 (RSAC 803 337 286) ou Hayk Hambardzumyan au O7.83.96.56.44 (RSAC 988 676 425), pour plus d'informations ou pour organiser une visite dès aujourd'hui !
Référence agence : 1756

Publiée le 25/07/2025 - maj le 26/07/2025 - Réf. agence : GA9P-L4K-JWD - Réf Superimmo : ANVXZ51QH
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Caractérisques
Prix de vente : 289 000 €Prix au m² : 1 700 € / m²
Taxe foncière : 1 348 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement170 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 1 400 m²
1 niveauParking couvert
1 caveTerrasse
Assainissement : tout à l'égoutChauffage individuel électrique
Climatisation1 salle d'eau - 2 salles de bain
1 wcJardin privatif
Fenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
174 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 680 € / an
Maximum : 2 350 € / an

Diagnostics réalisés le 15/05/2024.

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GENLIS PLAINE DIJONNAISE

Siren : 808065015 - N° de carte professionnelle : CPI 21022018000029125
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