Vente maison 275 000 €

170 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Chaingy (45380)

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1 618 €/m²
Exclusivité
1 Garage

Olympia Immobilier

25 avis

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Description

En exclusivité, Olympia Immobilier présente cette maison familiale de 150 m2 de plein pied et 170 m2 habitables.
Implantée au coeur du bourg de la commune de Chaingy (Loiret) sur une parcelle de 670 m2, cette maison présente de beaux volumes.
Une entrée s'ouvre directement sur un Séjour-salon spacieux de 46 m2 environ et une cuisine équipée ouverte ayant accès à la terrasse. L'espace nuit avec dégagement comprend 3 chambres et une salle de douche avec WC séparés.
Une seconde salle de bain et un espace réserve / rangement se situe entre la cuisine et le grand garage de 30 m2 isolé avec mezzanine (porte motorisée). Un bureau est agencé au premier étage. Cette maison a été construite en 2004.
Le terrain est clos et un espace pavé pour deux voitures est situé devant le garage. La terrasse est orientée Sud / Ouest. La proximité du Bourg de Chaingy est immédiate.
Toute Les informations GEORISQUES sont disponibles sur le portail www.georisques.gouv.fr - Les Honoraires sont à la charge du vendeur.
Pour toute information ou découvrir ce bien, contactez Olympia Immobilier - Agence spécialisée en biens résidentiels - ORLEANS - PARIS - SOLOGNE -

Publiée le 03/10/2025 - maj le 25/11/2025 - Réf. agence : VAP20000218 - Réf Superimmo : ANVXZL4T8

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Caractérisques

Prix de vente : 275 000 €	Prix au m² : 1 618 € / m²

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170 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 670 m²	Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
1 Garage	Année de construction : 2004
Jardin (200 m²)

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

142 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

23 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2025)

Minimum : 2 130 € / an

Maximum : 2 950 € / an

Diagnostics réalisés le 03/02/2025.

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