Vente maison 216 275 €

170 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Chabris (36210)

A seulement quelques minutes de Chabris, sur la commune de Saint-Christophe-en-Bazelle, venez découvrir cette maison d'habitation pleine de charme, entièrement restaurée avec goût. Cette maison atypique séduira par ses volumes généreux et son environnement calme et verdoyant. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'un couloir d'entrée, d'un vaste salon séjour avec parquet en chevrons, d'une cuisine aménagée, d'une suite parentale avec salle d'eau refaite à neuf ainsi qu'un WC indépendant. A l'étage, vous trouverez un palier avec placard, trois chambres confortables, une salle de bains équipée d'une baignoire, d'une douche et d'un seocnd WC. En rez inférieur, un espace buanderie-chaufferie ainsi qu'un sous-sol partiel avec cave complètent l'ensemble. Cette maison offre de belles prestations, notamment un mode de chauffage économique et performant par pompe à chaleur air-eau, du double vitrage sur l'ensemble des ouvertures ainsi qu'un raccordement au tout-à-l'égout. A l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin clos et arboré d'environ 4 340 m², idéal pour les moments de détente ou les projets d'aménagement. Un garage et une dépendance viennent compléter ce bien rare sur le secteur. Une maison coup de coeur à visiter sans tarder. Contactez notre agence NESTENN au 02.54.40.16.58 (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Prix de vente : 216 275 €	Prix au m² : 1 272 € / m²
Taxe foncière : 731 €

Consommation d'énergie

Consommation 182 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/07/2025.

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NESTENN CHABRIS

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