Vente maison 548 500 €

170,2 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Cestas (33610)

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3 223 €/m²
Terrasse
Chauffage au gaz

Cabinet BEDIN - CESTAS

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Description

Maison 6 pièces à Cestas avec grand jardin calme. Nichée dans un quartier très résidentiel de Cestas et à proximité du bourg, venez découvrir cette maison de 170m² entièrement de plain pied. Elle se compose d' un séjour exposé Sud avec accès direct sur terrasse intime et jardin arboré, une grande cuisine donnant sur une seconde terrasse, quatre chambres spacieuses, bureau, salle de bains et salle d' eau, buanderie et cellier. Vous serez séduits par son grand terrain plat de plus de 1600m² au calme. Bien rare sur le secteur, une visite s' impose !. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2840 et 3930 Euros/an (année de référence 2022)

Publiée le 23/01/2025 - maj le 14/11/2025 - Réf. agence : SUP7-4825 - Réf Superimmo : ANVXXPRAI

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Caractérisques

Prix de vente : 548 500 €	Prix au m² : 3 223 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,48% TTC - 28 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

170,2 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 600 m²	Terrasse
Chauffage au gaz	Séjour de 35 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

192 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

38 kgeqCO2/m²/an

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Historique des prix

6 avril 2025

Baisse de 5,3%

548 500 €

23 janvier 2025

579 000 €

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