Vente maison 499 000 €

170 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Bourgoin-Jallieu (38300)

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2 935 €/m²
Exclusivité
Balcon
Terrasse
3 Parkings
Piscine

Damien VALAIRE - SAFTI

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Description

Découvrez cette superbe maison d’architecte construite en 2017, située dans la commune prisée de Cessieu, à seulement 10 minutes de l’autoroute et de Bourgoin-Jallieu. Elle offre à ses habitants un cadre de vie paisible à proximité des commerces, des écoles et de la nature pour de belles balades en toute sérénité.
Extérieur
Édifiée sur un terrain de 403 m², vous profiterez d’un extérieur soigné avec :
Une piscine chauffée de 4x6 m, idéale pour se rafraîchir et se détendre aux beaux jours,
Un carport pratique pour abriter vos véhicules.
Intérieur
Avec ses 170 m² habitables, la maison propose des volumes généreux et une belle luminosité :
Une vaste pièce de vie de 60 m² baignée de lumière, ouverte sur une cuisine moderne et conviviale,
Une suite parentale donnant directement sur la piscine, comprenant salle d’eau, dressing et bureau,
Une buanderie fonctionnelle, un WC indépendant et une deuxième chambre au rez-de-chaussée.
À l’étage, l’espace nuit se compose de :
Deux chambres avec placards intégrés,
Une salle de bains et un WC,
Une salle de jeux idéale pour les enfants ou un espace détente,
Deux terrasses avec une vue dégagée sur les environs.
Confort
La maison est équipée d’un système de chauffage performant :
Plafond rayonnant électrique avec régulation dans la pièce de vie,
Radiateurs programmables dans les chambres et pièces d’eau,
Chauffe-eau thermodynamique pour la production d’eau chaude sanitaire.
? Une maison moderne, fonctionnelle et parfaitement entretenue, idéale pour une famille à la recherche de confort et de sérénité.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 499 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Damien VALAIRE, Tél. : 06 30 62 16 61, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 850 951 609 - SAFTI – VALAIRE Damien, Conseiller indépendant

Publiée le 21/08/2025 - maj le 23/10/2025 - Réf. agence : 1519477 - Réf Superimmo : ANVXZBAN2

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Caractérisques

Prix de vente : 499 000 €	Prix au m² : 2 935 € / m²

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170 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 403 m²	Piscine
3 Parkings	Balcon
Terrasse	Année de construction : 2017
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

152 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

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