Vente maison 372 000 €

170 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Celles-sur-Belle (79370)

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2 188 €/m²
Terrasse
Piscine

ATLAS IMMOBILIER

06 77 25 15 57

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Description

Réf : 2439. Votre agence ATLAS IMMOBILIER vous propose à CELLES-SUR-BELLE, ce superbe pavillon de plain-pied d'environ 170 m² habitables offrant une grande pièce de vie avec entrée, salle à manger / salon avec poêle à pellets et baies donnant sur terrasse et une cuisine aménagée et équipée, une arrière-cuisine aménagée, une chambre parentale avec dressing, 3 autres chambres avec placard, une salle de bains avec douche, baignoire, double vasque et sèche serviette, des WC séparés, une mezzanine pouvant faire office de bureau ou de chambre supplémentaire, un garage attenant de 28 m², isolé et carrelé, avec porte sectionnelle motorisée. Le tout sur une parcelle de 1551 m² entièrement close avec portail électrique. L'extérieur dispose d'une grande terrasse de 100 m², d'une piscine enterrée 8 X 4 avec volet immergé, d'un abri de jardin, d'une cour gravillonnée et d'un grand espace jardin. Côté confort, la maison est équipée d'un chauffage électrique par le sol, d'un poêle à pellets, d'une alarme, les huisseries sont en PVC double vitrage et elle est raccordée au tout-à-l'égout. Proximité : à 1,7 kms des commerces, arrêt de bus pour école primaire et collège, à 10mn de l'axe autoroutier, à 20mn de la gare de Niort et de St Maixent l'école. Une maison bien conçue et bien entretenue qui mérite une visite ! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez votre conseiller ATLAS IMMOBILIER, Corinne STIEVENARD T. 05.49.77.53.11 T. 06.77.25.15.57

Publiée le 12/09/2023 - maj le 21/03/2024 - Réf. agence : 2439 - Réf Superimmo : ANVXTC6EZ

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Caractérisques

Prix de vente : 372 000 €	Prix au m² : 2 188 € / m²
Taxe foncière : 1 043 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,33% TTC - 12 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/247492.pdf

170 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 1 551 m²	Plain-pied
Piscine	Terrasse
Année de construction : 2007	Assainissement : tout à l'égout
1 salle de bain	1 wc
Fenêtres double vitrage, en pvc	Alarme

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

229 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

11 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 29/08/2019.

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Infos légales : 45057116100014