Vente maison 945 000 €

170 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Cavalaire-sur-Mer (83240)

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5 559 €/m²
1 Garage

RIVIERA IMMOBILIER REAL ESTATE

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Description

Quartier de la Roseraie, au calme et à deux pas du centre-ville, édifiée sur un terrain plat et piscinable de 945m2, belle villa avec toit plat des années 70 en excellent état d'environ 170m2 sur deux niveaux offrant : en rez-de-jardin un appartement de deux pièces composé d'un séjour avec cuisine américaine donnant sur une grande terrasse couverte, une chambre et une salle de bains ainsi qu'un grand studio indépendant avec coin nuit et salle d'eau. A l'étage un appartement offrant un séjour et une cuisine indépendante donnant sur une spacieuse terrasse exposée sud-est avec vue dégagée, une salle de bains, trois chambres dont une avec salle d'eau. Un garage, des places de parkings extérieures, un jardin paysagé, une triple exposition, une belle opportunité ! Contactez Eddy PARON 0661216115/ 809868243(EI) RCS FREJUS - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : georisques.gouv.fr

Publiée le 27/11/2025 - maj le 29/11/2025 - Réf. agence : VVI150002667 - Réf Superimmo : ANVXZYQMF

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Caractérisques

Prix de vente : 945 000 €	Prix au m² : 5 559 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 45 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

170 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 945 m²	Orientation : Est, Sud, Sud-Est
1 Garage	Année de construction : 1970
2 salles d'eau - 2 salles de bain	3 wc
Jardin (945 m²)

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

236 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 2 980 € / an

Maximum : 4 070 € / an

Diagnostics réalisés le 28/11/2025.

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Siren : 444534416 - N° de carte professionnelle : 83042016000004565