Vente maison 1 040 000 €

170 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Cavalaire-sur-Mer (83240)

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6 118 €/m²
1 Garage

Fratellimmo

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Description

Dans un quartier résidentiel, sur les hauteurs de Cavalaire sur mer, au calme, villa de 170 m2 en bon état général reposant sur un terrain de 1 081 m2 selon cadastre, comprenant : au 1er niveau : un vaste séjour - salle à manger avec insert de cheminée le tout donnant sur une belle terrasse dinatoire ensoleillée, une belle cuisine indépendante, 2 chambres dont une avec sa salle de bainn attenante, une salle d'eau, un WC invité, le tout en excellent état, très belle vue dégagée sur la mer ainsi que sur les collines avoisinantes. Le 1er niveau est climatisé.
En rez de jardin : un appartement de trois pièces complétement indépendant comprenant : séjour donnant sur jardin, cuisine, 2 chambres, salle de bain, WC, le tout nécessitant des travaux de rafraichissement. On y trouve également un garage.
Beau potentiel !

Publiée le 19/05/2025 - maj le 13/06/2025 - Réf. agence : 2025-4 - Réf Superimmo : ANVXYK153

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Caractérisques

Prix de vente : 1 040 000 €	Prix au m² : 6 118 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 40 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

170 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 081 m²	Orientation : Sud
1 Garage	Année de construction : 1982
1 salle d'eau - 1 salle de bain

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

190 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 2 430 € / an

Maximum : 3 350 € / an

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