Vente maison 229 500 €

170 m²

5 pièces 5 p

Castelsarrasin (82100)

Charmante maison indépendante T5 de 170 m² sur un terrain paysagé de 522 m² située au calme proche des commodités.
Ce bien vous offre au rez de chaussée une chambre avec dressing, une salle d'eau, WC, une grande pièce de vie avec cuisine ouverte, donnant accès à deux terrasses agréables, dont une est couverte et sans vis à vis.
A l'étage, vous pourrez profiter d'un appartement indépendant avec salon, cuisine, une chambre, salle d'eau et WC.
Cet espace peut accueillir trois chambres sans trop de travaux si nécessaire.
Vous disposerez également d'un grand garage avec porte automatique.
Situé à 50 minutes de Toulouse, à 25 minutes de Montauban et à 45 minutes d'Agen.
Faites vous votre propre idée en venant la visiter. Honoraires charge vendeur.
DPE : D.
Conseiller en immobilier : MAZZOLINI Ernest (EI).
RSAC : 802426015.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr. Sur ce site seront également consultables une fiche d'information sur les obligations de débroussaillement et une carte des zones soumises à cette obligation.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de MAZZOLINI Ernest (EI), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SASU THE DOOR MAN France immatriculé au RSAC, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société THE DOOR MAN France SASU.

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Prix de vente : 229 500 €	Prix au m² : 1 350 € / m²
Taxe foncière : 2 380 €

Consommation d'énergie

Consommation 151 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	32 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/03/2023.

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THE DOOR MAN - THE DOOR MAN

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